Opłata za wodociąg na mojej działce. Jestem właścicielem działki budowlanej. W księdze wieczystej nie ma żadnych obciążeń ani służebności. Z mapki terenu wiedziałem, że na odcinku ok. 12 m przez działkę przechodzi wodociąg. Chcę ten stan uregulować, właściciel wodociągu prosi o pismo z propozycją kwoty rekompensaty. Przyłącze gazowe. Witam! Zamierzam wiosną realizować przyłącze gazowe. Moja działka jest drugą w kolejności od drogi głównej. Właściciel pierwszej działki kręci i nie chce partycypować w kosztach, a też już buduje i wiem, że chciał ciągnąć gaz - słowem, obawiam się, że szuka sponsora na linię gazową. W warunkach mam Pęknięta rura na prywatnym gruncie należy do przedsiębiorstwa wodociągowego. Właściciel nieruchomości nie odpowiada za awarie przebiegających przez nią wodociągów, jeżeli zostały one przejęte przez zakład wodno-kanalizacyjny. Nie są one wtedy częścią składową gruntu – orzekł Sąd Najwyższy. Temat: służebność, przesył, wodociągi na prywatnej działce Katarzyna Ś.: jestem właścicielem zaledwie od kilku miesięcy a wodociąg został tam umiejscowiony zanim ja jakupiłam nieruchomość i stanowi element uzbrojenia działki w związku z tym nie widzą możliwości przychylenia się do mojego wniosku. Szambo na działce – jakie odległości zachować? Wymagania ogólne. Wybierając miejsce na zbiornik, trzeba zachować określone w przepisach minimalne odległości od budynku (co najmniej 15 m), studni (minimum 15 m) oraz ciągów komunikacyjnych i granicy działki (7,5 m). Należy je mierzyć od pokryw i wylotów wentylacji zbiornika. kata kata semoga dilancarkan sampai hari h. Dobre Argumenty, Duże ODSZKODOWANIA!Zapewne trafiłeś na tą stronę ponieważ chcesz uzyskać duże odszkodowanie za znajdujące się na twoim gruncie rury gazociągowe lub za inne przypadki bezumownego korzystania z Twojej nieruchomości. Pewnie także chciałbyś na przyszłość ustalić czynsz z tytułu służebności się składa. Zajmujemy się odzyskiwaniem odszkodowań dla naszych klientów ponieważ uważamy, że milionowe czy kilkuset tysięczne rekompensaty należą się właścicielom nieruchomości z tytułu ich bezumownego wykorzystania przez zakłady gazownicze, energetyczne, wodociągowe, kanalizacyjne czy dobre argumenty więc zdobywamy kilkuset tysięczne odszkodowania!Skontaktuj się już dziś i umów na bezpłatne spotkanie z Adwokatem:tel. 22 435 89 32, mobile: 531 200 353e-mail: info@ informacji o naszej działalności na stronie Liczba postów: 2 Liczba wątków: 1 Dołączył: Oct 2018 Reputacja: 0 Kochani pomóżcie. Mam działkę przechodzi mi przez nią gazociąg i pytanie czy mogę starać się o odszkodowanie jak tak to co mam pisać i gdzie Liczba postów: 24 Liczba wątków: 1 Dołączył: Oct 2018 Reputacja: 0 Gazociąg już tam był jak ją kupowaliście? Liczba postów: 3 Liczba wątków: 1 Dołączył: Oct 2018 Reputacja: 0 Podejrzewam, że na własny koszt będziecie musieli przełożyć gazociąg. Liczba postów: 4 Liczba wątków: 1 Dołączył: Sep 2018 Reputacja: 0 Występuje się do zakładu gazowniczego o wydanie warunków na przebudowę gazociągu, ze względu na kolizję z planowana budowa. Koszty ponosi chyba, że gazowania się nie zgodzi to wtedy lipa. Liczba postów: 3 Liczba wątków: 1 Dołączył: May 2018 Reputacja: 0 Hmmm może najpierw zapytamy co to za gazociąg. Jeśli niskie ciśnienie to powiedzmy że za kilkadziesiąt tysięcy coś z tym zrobią. Jeśli główna magistrala wysokiego ciśnienia....lub przynajmniej średniego.... wątpię że ktokolwiek się na to zgodzi. Liczba postów: 219 Liczba wątków: 0 Dołączył: Sep 2018 Reputacja: 0 Raczej bez szans na odszkodowanie. Zwykle takie działki są na tyle duże, że jest miejsce na odsunięcie się od rury i budowę domu, przynajmniej u nas tak było - działki po 8-12arów, a te z gazem powyżej 20 miały. Liczba postów: 11 Liczba wątków: 1 Dołączył: Sep 2018 Reputacja: 0 Jak jest to średniego ciśnienia to można się budować 1,5 m od niego. Na odszkodowanie nie można liczyć skoro kupując działkę gazociąg już był i było to na mapach itp. Liczba postów: 10 Liczba wątków: 0 Dołączył: Oct 2018 Reputacja: 0 O odszkodowanie tylko od sprzedającego jeśli ukrył ten fakt, od właściciela gazociągu nie. Możesz jedynie ustalić służebność. W zależności jaka jest działka i jak biegnie rura, możesz sie starać o zmniejszenie strefy ochronnej. Jak chcesz wiedzieć jak, napisz na prv. Jestem po otrzymaniu zgody kilka m-czy temu . Skocz do: Odszkodowania za słupy i rury na działce [ Nawet 90 % działek na których stoją urządzenia energetyczne, gazowe czy wodociągowe, nie ma uregulowanego stanu prawnego. Właściciele gruntów coraz częściej kierują do sądów pozwy o odszkodowania za bezprawne – zdaniem właścicieli nieruchomości – korzystanie z nieruchomości. Tematyka dotycząca potencjalnych roszczeń związanych z posadowieniem urządzeń przesyłowych jest wciąż aktualna, tym bardziej że z biegiem lat wzrasta świadomość prawna właścicieli nieruchomości. Do przedsiębiorców energetycznych wpływa coraz więcej uzasadnionych roszczeń, dotyczących zapłaty za bezumowne korzystanie z nieruchomości lub roszczeń o odpłatne ustanowienie służebności przesyłu. Jak starać się o odszkodowanie? Zacząć trzeba od sprawdzenia ksiąg wieczystych, w których może znajdować się informacja o ustanowieniu służebności na rzecz zakładu energetycznego, firmy wodociągowej lub gazowni. Jeśli takiej wzmianki nie ma – należy wysłać do przedsiębiorstwa przesyłowego wezwanie przedprocesowe do usunięcia infrastruktury posadowionej na cudzym gruncie i zażądać wypłaty odszkodowania za bezumowne korzystanie z nieruchomości. Niezależnie od daty umieszczenia urządzeń przesyłowych na działce, właściciel może dochodzić odszkodowania jedynie za ostanie 10 lat – gdyż po tym okresie roszczenia ulegają przedawnieniu i taki zarzut praktycznie na 100% zostałby podniesiony przez przedsiębiorstwo przesyłowe. Należy jednak pamiętać, że zakład, który wybudował infrastrukturę, może zasiedzieć prawo służebności: po 20 latach jeśli stało się to w dobrej wierze i po 30 – w przypadku zasiedzenia w złej wierze. W ten sposób przedsiębiorstwo przesyłowe nabywa tytuł prawny, co sprawia, że właściciel nieruchomości nie ma szans na odszkodowanie. Stwierdzenie zasiedzenia ma charakter deklaratoryjny. Istotny jest nie sam moment dokonania wpisu do księgi wieczystej działki, lecz istotny jest upływ czasu jaki minął od posadowienia urządzeń przesyłowych. Nie zawsze jednak, gdy minęło już 30 lat, wszystko jest stracone. Warto zwrócić tu uwagę na postanowienie Sądu Najwyższego z 10 kwietnia 2008 roku. Dotyczy ono sytuacji, gdy przez jakiś czas – przed 1 października 1990 r., – nieruchomość była własnością Skarbu Państwa. Tak było, gdy właściciele przekazywali państwu swoje działki, a potem je odzyskiwali. Podobnie jest w przypadku rolników którzy kupili ziemię np. po byłych PGR-ach. Zakłady energetyczne i gazowe, odmawiając odszkodowań, często powołują się na decyzje administracyjne wydawane kilkadziesiąt lat temu. Sądzą, że nie mają więc zobowiązań wobec właścicieli. Owszem, takie decyzje administracyjne komplikują sprawę, lecz nie powinny zniechęcać do dochodzenia swoich praw. Przedsiębiorstwo, które dysponuje taką decyzją powinno powiadomić, kiedy i na jakiej podstawie i przez kogo została wydana. W praktyce wygląda to tak, że to właściciel musi samodzielnie odnaleźć takie informacje. Może się również okazać, że owa decyzja, na którą powołuje się przedsiębiorstwo, została wydana niezgodnie z prawem. Odszkodowania nie da się uzyskać w przypadku gdy firmy mają zgodę na budowę rury lub postawienie słupa, którą wiele lat temu podpisał poprzedni właściciel nieruchomości. Jednak również warto sprawdzić, czy taka zgoda została faktycznie wydana. Co warto wiedzieć? Kodeks Cywilny reguluje służebność przesyłu w sposób ułatwiający firmom inwestycje. Pozwala przedsiębiorstwom obciążyć nie swój grunt tzw. służebnością. Warunkiem jest, porozumienie zakładu z właścicielem działki, który odpłatnie lub bezpłatnie pozwoli mu na inwestycję. Jeśli właściciel zgody nie udzieli o ustaleniu służebności – zadecyduje o tym sąd. Często się zdarza, że właściciel sam wylicza odszkodowanie na podstawie wartości mkw. gruntu. Jest to błąd, gdyż odszkodowanie oblicza się bowiem w oparciu nie o cenę ziemi, a o wysokość czynszu dzierżawnego, jaki właściciel mógłby pobierać za ten teren. Zawsze lepiej jest zamówić wycenę u biegłego, wyjaśniając dokładnie na jaką okoliczność sporządzany jest operat szacunkowy, niż dokonywać obliczeń samodzielnie. Ustalenie służebności jest wpisywane do księgi wieczystej. Oznacza to, ze każdy następny nabywca tej nieruchomości, będzie wiedział, że nieruchomość jest już obciążona takim prawem i że nie może skutecznie wystąpić z nowymi roszczeniami wobec przedsiębiorstwa przesyłowego. Treści dostarcza: Omega Kancelarie Prawne Sp. z Kopiąc dziurę pod płot, uszkodziłem rurę z gazem. Słupek był 1,5 m dalej niż miała być rura zgodnie z planem. Po naprawie przez gazociąg zostałem obciążony fakturą za naprawę w kwocie 700 zł. Czy mogę się odwołać od decyzji, mając za argument niezgodne oznaczenie biegnącej rury? Czy mogę wnioskować o usuniecie całej linii, która umiejscowiona jest na mojej działce? Nie korzystam z gazu, a przy jakichkolwiek pracach w ogrodzie jest zagrożenie, że mogę ją przerwać. Odpowiedzialność za szkodę – umiejscowienie rury z gazem Sprawa wygląda następująco: linia oznaczająca przebieg gazociągu była nieprawidłowo oznakowana, co spowodowało uszkodzenie gazociągu. Zastosowanie w tej sprawie będzie miał art. 415 Kodeksu cywilnego: „kto z winy swej wyrządził drugiemu szkodę, obowiązany jest do jej naprawienia”. Art. 415 normuje podstawową zasadę odpowiedzialności opartej na winie sprawcy szkody. Za szkodę odpowiada osoba, której zawinione zachowanie jest źródłem powstania tej szkody. Wina jest pojęciem odnoszącym się do sfery zjawisk psychicznych sprawcy, dlatego też określa się ją jako znamię podmiotowe czynu. Jak to już wskazano, dopiero czyn uznany za bezprawny może być rozważany w kategoriach winy. W ostatnim czasie zyskuje przewagę stanowisko, aby w nauce prawa cywilnego posługiwać się kategoriami analogicznymi do pojęcia winy w prawie karnym. Na gruncie tej dziedziny prawa przedstawiane są dwie koncepcje winy: psychologiczna i normatywna. Ta ostatnia przeważa w nauce o deliktach cywilnych. Wychodząc z tego założenia, można przyjąć, że przez winę rozumie się naganną decyzję człowieka, odnoszącą się do podjętego przez niego bezprawnego czynu (zob. Z. Radwański, Zobowiązania, s. 172). Sprawcy bezprawnego czynu stawia się więc zarzut, że jego decyzja była naganna w konkretnej sytuacji W obszarze deliktów prawa cywilnego rozróżnia się, podobnie jak w prawie karnym, dwie postacie winy, tj. winę umyślną i nieumyślną. Wina umyślna a uszkodzenie rury Przy winie umyślnej sprawca ma świadomość szkodliwego skutku swego zachowania się i przewiduje jego nastąpienie, celowo do niego zmierza (łac. dolus directus) lub co najmniej się na wystąpienie tych skutków godzi (łac. dolus eventualis). Tak rozumiana wina umyślna występuje przykładowo w art. 777, 801, 849 i 852 i in. Wina nieumyślna a uszkodzenie rury Przy winie nieumyślnej sprawca wprawdzie przewiduje możliwość wystąpienia szkodliwego skutku, lecz bezpodstawnie przypuszcza, że zdoła go uniknąć, albo też nie przewiduje możliwości nastąpienia tych skutków, choć powinien i może je przewidzieć. W obu formach mamy do czynienia z niedbalstwem (culpa). Pojęcie niedbalstwa więc wiąże się w prawie cywilnym z niezachowaniem wymaganej staranności. Dla oceny, kiedy mamy do czynienia z winą w postaci niedbalstwa, decydujące znaczenie ma miernik staranności, jaki przyjmuje się za wzór prawidłowego postępowania. W tej kwestii podstawowe znaczenie ma art. 355, który, jako przepis ogólny, odnosi się nie tylko do odpowiedzialności kontraktowej, ale i deliktowej. Umiejscowienie rury niezgodne z planem Zgodnie z art. 355 dłużnik obowiązany jest do staranności ogólnie wymaganej w stosunkach danego rodzaju (należyta staranność). Ta formuła ma podstawowe znaczenie jako wzorzec wymaganego zachowania dla każdego, kto znajduje się w określonej sytuacji. Ten wzorzec, kreowany na podstawie reguł współżycia społecznego, przepisów prawnych, zwyczajów, swoistych „kodeksów zawodowych”, pragmatyk zawodowych itp., ma charakter obiektywny (abstrakcyjny). Zarzut niedbalstwa będzie więc uzasadniony wówczas, gdy sprawca szkody zachował się w sposób odbiegający od modelu wzorcowego, ujmowanego abstrakcyjnie. Oceny staranności, jakiej można wymagać od sprawcy szkody, dokonuje się odnosząc wzorzec postępowania do okoliczności, w jakich działał sprawca szkody, przy czym odrzuca się właściwości ściśle związane z osobowością sprawcy, np. jego charakter, nawyki, temperament itp. Jest to zatem ocena in abstracto, lecz dokonana w odniesieniu do konkretnych okoliczności, w jakich działał sprawca. Dopiero ustalenie, że w konkretnych okolicznościach sprawca szkody mógł zachować się w sposób należyty, uzasadnia postawienie mu zarzutu nagannej decyzji. Jeśli faktycznie przebieg gazociągu był błędnie oznakowany, to trudno Panu zarzucić winę, a co za tym idzie obciążyć Pana kosztami naprawy, ale obawiam się, że firma przesyłowa skieruje sprawę do sądu, i tam będzie się Pan musiał bronić, zapewne nie sam, tylko zechce Pan ustanowić pełnomocnika. A koszty mogą przewyższyć znacznie te 700 zł. Co do usunięcia gazociągu – nie jest to takie proste. Firma przesyłowa może obecnie żądać ustanowienie służebności przesyłu, oczywiście za wynagrodzeniem dla Pana, Pan także może żądać uregulowania takiej kwestii sądownie lub umownie, za wynagrodzeniem, ale obawiam się, że z uwagi na tzw. dobro społeczne i fakt, że gazociąg służy użytkowi publicznemu, takie żądanie nie znajdzie uzasadnienia i poparcia w sądzie. Jeśli masz podobny problem prawny, zadaj pytanie naszemu prawnikowi (przygotowujemy też pisma) w formularzu poniżej ▼▼▼

odszkodowanie za rurę z gazem na działce